ΕΛΛΗΝΙΚΟ: το σχέδιο για ένα Μητροπολιτικό Πάρκο στην Αττική

Το σχέδιο εκπονήθηκε από το Εργαστήριο Αστικού Περιβάλλοντος Ε.Μ.Π. για την περιφέρεια Αττικής και τους τρεις παρακείμενους δήμους (Ελληνικού – Αργυρούπολης, Αλίμου, Γλυφάδας). Το σχέδιο αντιμετώπιζει το Μητροπολιτικό Πάρκο ως ένα σημαντικό Πόλο Περιβάλλοντος, Πολιτισμού και Αθλητισμού, διεθνούς εμβέλειας και ανοιχτό στους κατοίκους της Αττικής. Ένα πόλο έλξης εναλλακτικού φυσιολατρικού/πολιτισμικού τουρισμού εύκολα προσβάσιμο από πολλές περιοχές με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (αστικές συγκοινωνίες, μετρό, τραμ).

Ο ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΤΟΥ ΠΑΡΚΟΥ

Β1. ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ

Β.1.1. ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟ ΠΑΡΚΟ

Το Μητροπολιτικό Πάρκο είναι ταυτόχρονα ένας αρχαιολογικός χώρος με αρχαιολογικά ευρήματα, ορισμένα ήδη ορατά και προσβάσιμα, που προσφέρουν τη δυνατότητα ανασύστασης της διαχρονικής ιστορίας του δυτικού παραλιακού μετώπου της Αττικής και των τριών παρακείμενων δήμων: Αλιμούντος (Αλίμου), Ευωνύμου (Ελληνικού – Αργυρούπολης), Αιξωνής (Γλυφάδας).

Β2. ΚΕΝΤΡΟ ΣΥΓΧΡΟΝΩΝ ΤΕΧΝΩΝ

Κατ’ αναλογίαν με το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, όπου ο αρχαίος πολιτισμός συμβιώνει με σύγχρονες εγκαταστάσεις τεχνών, στο Μητροπολιτικό Πάρκο μπορεί να δημιουργηθεί ένας ισχυρός πόλος για τις σύγχρονες τέχνες, ενεργοποιώντας μέρος των υπαρχόντων κτιρίων και των υπαίθριων χώρων, φιλοξενώντας νέους και παλαιότερους Έλληνες καλλιτέχνες και ταυτόχρονα εκδηλώσεις διεθνικής συνεργασίας και υπερτοπικής εμβέλειας.

Πρόκειται για ένα «διαρκές φεστιβάλ» γραμμάτων και τεχνών που θα στηρίξει τον πολιτισμικό τουρισμό σ’ ένα χώρο ο οποίος συνδυάζει ταυτόχρονα θαλάσσια κολύμβηση/αναψυχή και αθλητικές εγκαταστάσεις και μπορεί να αποτελέσει αφετηρία για εξορμήσεις πολιτισμικού/φυσιολατρικού χαρακτήρα σε όλο το παράκτιο μέτωπο. Στο Μητροπολιτικό Πάρκο μπορούν να λειτουργήσουν χώροι εικαστικών εκθέσεων, προβολής και παραγωγής ταινιών, θεατρικών και μουσικών παραστάσεων, προβολής βιβλίου στις ήδη υπάρχουσες υποδομές σε κλειστούς ή ανοιχτούς χώρους και ταυτόχρονα, να δημιουργηθούν νέα εστιακά σημεία τέχνης.

Πολλοί χώροι μπορεί να αξιοποιηθούν, ήδη προσφέρεται το διατηρητέο μνημείο της σύγχρονης αρχιτεκτονικής – ο πρώην ανατολικός αεροσταθμός του Eero Saarinen, τα ιστορικά κτίρια του π. αεροδρομίου, τα αεροπλάνα και ο εξοπλισμός, οι ιστορικές εγκαταστάσεις ραντάρ και το μουσείο της Ολυμπιακής Αεροπορίας.






130 εικαστικοί καλλιτέχνες για το Ελληνικό

Β3. ΠΡΑΣΙΝΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΨΗΛΗΣ ΒΛΑΣΤΗΣΗΣ

Β4. ΧΩΡΟΙ ΑΣΤΙΚΩΝ ΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΩΝ, ΒΟΤΑΝΙΚΟΥ ΚΗΠΟΥ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΚΗΠΙΩΝ

Β5. ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ

Συγκροτείται από τις υπάρχουσες σήμερα αθλητικές εγκαταστάσεις λαϊκού αθλητισμού και ναυταθλητισμού Αγ. Κοσμά (Εθνικό Αθλητικό Κέντρο) και τις Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις ( ανοιχτά γήπεδα μπέιζμπολ), χόκεϊ, σόφτμπολ, κλειστές εγκαταστάσεις ξιφασκίας και καλαθοσφαίρισης.

Β6. ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ

Κοινωνικές χρήσεις μέχρι πρόσφατα εγκατεστημένες στην περιοχή και λόγω της εκποίησης είναι σε διαδικασία μετεγκατάστασης, επιβαρύνοντας με μεταφορές και ενοίκια το δημόσιο, παραμένουν στο χώρο. Στις παραμένουσες χρήσεις συγκαταλέγονται οι εγκαταστάσεις του FIR Αθηνών της Πολιτικής Αεροπορίας, της ΕΜΥ, οι εγκαταστάσεις μεταφορών (τραμ, ΚΤΕΛ, ΕΘΕΛ).

ΤΙ ΘΑ ΣΥΜΒΕΙ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΨΗΦΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ

Η ολομέλεια της Βουλής ψήφισε στις 24.03.2021 νομοσχέδιο για το ακίνητο του Ελληνικού που περιλαμβάνει τη σύμβαση για τη διανομή γης. Υπέρ του νομοσχεδίου ψήφισαν, εκτός από τους βουλευτές της ΝΔ, ο ΣΥΡΙΖΑ – πλην ορισμένων διατάξεων - και το ΚΙΝΑΛ, ενώ καταψήφισαν ΚΚΕ, ΜέΡΑ 25 και Ελληνική Λύση. Απείχαν οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ Θοδωρής Δρίτσας και Νίκος Φίλης, που εξέδωσε σχετική ανακοίνωση.

Η λιμνάζουσα για αντικειμενικούς λόγους επένδυση στο Ελληνικό επιχειρείται από κυβερνητικής πλευράς να φανεί ότι επιτέλους αρχίζει να κινείται. Εν τούτοις τα φαραωνικά σχέδια μιας νέας πόλης 3.004.000 τετραγωνικών μέτρων και 27.000 κατοίκων δεν δρομολογούνται αυτόχρημα. Τα προβλήματα δεν βρίσκονται κυρίως στην καθυστέρηση των αναγκαίων θεσμικών ρυθμίσεων αλλά στους αμείλικτους νόμους της αγοράς. Μετά την πανδημία του κορωνοιού και τη συνακόλουθη οικονομική ύφεση, ο ήδη περιορισμένης επενδυτικής αξίας οικοδομικός τομέας έχει υποστεί καθίζηση. Πρόκειται για διεθνή πραγματικότητα που εγγράφεται στις αναγκαίες ανατροπές οι οποίες ήδη σχεδιάζονται από τους αρμόδιους διεθνείς οργανισμούς και ενδιαφερόμενες χώρες για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής και είναι απαγορευτικές σε νέα επιβάρυνση του ήδη υπερδομημένου πλανήτη.

Αλλά και όσον αφορά τα ιδιαίτερα ελληνικά δεδομένα του σχεδίου, ο τερατώδης σε ύψη και κάλυψη του εδάφους όγκος κτιρίων, που περιλαμβάνουν όλων των ειδών τις χρήσεις και τις ανάλογες οχλήσεις, αποτελεί μια δυστοπία που θα είναι αδύνατον να βρει αγοραστές. Εξάλλου και επιμέρους, πολύ περιορισμένα τμήματα του σχεδίου, ακόμα και αν μπορέσουν να κατασκευαστούν, θα βρίσκονται μέσα σε ένα αδιαμόρφωτο περιβάλλον εργοταξίου επομένως δεν θα είναι ευπώλητα. Ορισμένα κτίρια, όπως το καζίνο ή ένα mall ίσως υλοποιηθούν, σε κάθε περίπτωση όμως το ακίνητο θα αξιοποιηθεί από τον επενδυτή – εφόσον καταβάλει την προκαταβολή – πρωτίστως χρηματιστηριακά.

Σε κάθε περίπτωση το μείζον πρόβλημα που καθορίζει τις επενδύσεις είναι η κλιματική αλλαγή. Οι επενδύσεις μετακομίζουν από τον τομέα κατασκευών/μεγακατασκευών και εξορύξεων υδρογονανθράκων στους νέους προσοδοφόρους τομείς της πράσινης οικονομίας, σε ανανεώσιμες μορφές ενέργειας, σε αποδέσμευση ελεύθερων χώρων και δημιουργία πράσινων και δασικών εκτάσεων.

Οι μεγακατασκευές του Ελληνικού δεν θα πραγματοποιηθούν, πολύ περισσότερο που η ίδια η μελέτη, ήδη από το 2015 βαθμολογεί το σχέδιο αρνητικά (-2) όσον αφορά την Κλιματική Αλλαγή.

Για το Κίνημα Υπεράσπισης του Ελληνικού ο κύριος στόχος σήμερα είναι η ανάκτηση του χώρου.